आजकल, किसी भी ज़मीन के पुराने से पुराने रिकॉर्ड तक पहुँचना बहुत आसान हो गया है। ज़मीन खरीदने या बेचने से पहले उसके रिकॉर्ड की जाँच करना बहुत ज़रूरी है।
उत्तर प्रदेश में जमीन का पुराना रिकॉर्ड कैसे निकालें सकें, इसके लिए सरकार ने ‘भूलेख’ पोर्टल शुरू किया है। भूलेख पोर्टल पर जाकर और ज़मीन से जुड़ी कुछ बुनियादी जानकारी डालकर, आप आसानी से जानकारी हासिल कर सकते हैं—इसमें 100 साल पुराने रिकॉर्ड भी शामिल हैं।
जमीन का पुराना रिकार्ड देखना क्यों! जरुरी हैं
उत्तर प्रदेश में कई कारणों से ज़मीन के पुराने रिकॉर्ड देखने की ज़रूरत पड़ती है; इनमें से कुछ मुख्य कारण इस प्रकार हैं:
- ज़मीन की खरीद-बिक्री के समय
- किसी ज़मीन के टुकड़े पर अपना दावा जताने के लिए
- कानूनी कार्यवाही में ज़रूरत पड़ने पर
- ज़मीन से जुड़े किसी विवाद के कारण
यूपी में जमीन का पुराना रिकॉर्ड कैसे देखें
ज़मीन खरीदते या बेचते समय, प्रॉपर्टी के पुराने रिकॉर्ड दिखाना ज़रूरी होता है। इन रिकॉर्ड में असली मालिक और उसके बाद मालिकाना हक किसके पास रहा, इसकी पूरी जानकारी होती है।
ज़मीन के रिकॉर्ड से आपको ज़मीन का असली नक्शा और मालिकाना हक के बारे में पूरी जानकारी मिलती है।
अगर आप उत्तर प्रदेश में ज़मीन के पुराने रिकॉर्ड देखना चाहते हैं, तो नीचे दिए गए स्टेप्स को फ़ॉलो करें:
स्टेप 1 – उत्तर प्रदेश राज्य की ‘भूलेख’ वेबसाइट पर जाएं।
‘यूपी भूलेख’ वेबसाइट उत्तर प्रदेश सरकार द्वारा चलाई जाती है। आपको इस वेबसाइट पर जाना होगा; इसका ऑफ़िशियल पता https://upbhulekh.gov.in है।
स्टेप 2 – ‘खतौनी’ की कॉपी देखें।
आपको ऑफ़िशियल वेबसाइट पर कई ऑप्शन दिखाई देंगे। नीचे स्क्रॉल करें और “खतौनी की नकल देखें (अधिकारों का रिकॉर्ड)” वाले ऑप्शन पर क्लिक करें।
स्टेप 3 – ज़रूरी जानकारी डालें।
जिस ज़मीन के बारे में आप जानकारी चाहते हैं, उसकी जगह की जानकारी चुनें—जैसे ज़िला, तहसील और गाँव—और “उद्धरण देखें” (View Extract) पर क्लिक करें।
स्टेप 4 – ज़मीन की पुरानी जानकारी देखें।
ऊपर दिए गए निर्देशों का पालन करने के बाद, ज़मीन से जुड़ी सारी जानकारी आपकी स्क्रीन पर आ जाएगी, जिसमें मालिक का नाम भी शामिल होगा।
मैं उत्तर प्रदेश में ज़मीन के पुराने रिकॉर्ड ऑफ़लाइन कैसे प्राप्त कर सकता हूँ?
उत्तर प्रदेश में ज़मीन के पुराने रिकॉर्ड ऑफ़लाइन पाने के लिए, आप ये स्टेप्स फ़ॉलो कर सकते हैं:
- तहसील ऑफ़िस जाएँ: सबसे पहले, आपको उस तहसील ऑफ़िस जाना होगा जिसके अधिकार क्षेत्र में आपकी ज़मीन आती है। ज़मीन के सभी पुराने रिकॉर्ड तहसील ऑफ़िस में ही रखे जाते हैं।
- लेखपाल से संपर्क करें: तहसील ऑफ़िस में पटवारी या लेखपाल से मिलें। उनके पास ज़मीन के पुराने रिकॉर्ड और दस्तावेज़ होते हैं। उन्हें अपनी ज़मीन से जुड़ी जानकारी दें, जैसे खसरा नंबर, खाता नंबर, वगैरह।
- रिकॉर्ड खोजना और वेरिफ़ाई करना: पटवारी या लेखपाल आपके द्वारा दी गई जानकारी के आधार पर पुराने रिकॉर्ड खोजेंगे। ये रिकॉर्ड पुराने ज़मीन रिकॉर्ड रजिस्टर या आर्काइव में मिल सकते हैं।
- ज़रूरी दस्तावेज़ जमा करें: यह वेरिफ़ाई करने के लिए कि जानकारी मांगने वाले व्यक्ति आप ही हैं, आपको अपनी पहचान और ज़मीन के मालिकाना हक़ को साबित करने वाले दस्तावेज़ (जैसे खसरा-खतौनी) दिखाने पड़ सकते हैं।
रिकॉर्ड वेरिफ़ाई होने के बाद, आप ज़मीन के पुराने रिकॉर्ड की सर्टिफ़ाइड कॉपी ले सकते हैं। इस सर्विस के लिए आपको फ़ीस देनी पड़ सकती है।
अगर आपको ज़मीन का पुराना नक्शा चाहिए, तो आप उसे भी तहसील ऑफ़िस या संबंधित विभाग से ले सकते हैं।